新豐明新邊間三房
新豐買屋 /
新豐買房
-
明新科大｜邊間大三房 桃竹苗買賣房麥帥
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：600 萬
- 參考單價：18.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
道化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.11 坪
- 附屬建物面積：5.38 坪
- 土地面積：11.24 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合**「預算有限的首購家庭」或「尋求穩定租金報酬的投資者」**，若您追求長住舒適度且對老屋維護有信心，則值得列入考量的範圍。
主要理由：
- 性價比高：以 600 萬總價換得邊間大三房與良好採光，在新竹縣區域內具備明顯的價格競爭力，能有效降低居住負擔。
- 地段優勢穩健：鄰近火車站與工業區，不僅生活機能成熟，通勤需求明確，未來也具一定的市場支撐力。
- 風險控管必要：雖為好物，但 41 年屋齡帶來的貸款年限縮短風險與潛在維修成本（如防水、電路更新）需優先評估。建議買家在簽約前務必確認房屋現況並預留翻修預算，同時提前諮詢銀行老屋貸款條件，確保財務無虞。
問與答
桃竹苗買賣房
桃竹苗買賣房
麥雨農(仲介，收取服務費)
暱稱：麥帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-933934
訂閱：2 (加入)
竹北文興自強 加盟店
經紀業名稱: 原睿不動產開發有限公司
證號: (111)登字第414567號
桃竹苗買賣房 麥雨農 0933933934
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
【富鼎皇巢】台科大樓中樓6房露臺戶 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
桃園平鎮【益欣築樂】視野高樓層精裝三房車 桃竹苗買賣房麥帥
桃園市 平鎮區
竹北遠百【臻愛香榭】外棟次頂樓大四室雙平面車位
新竹縣 竹北市
竹北水岸大宅 前景無限豪邸大四房三車位 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
光明商圈【美易白居】全新頂規百坪臨路電梯豪邸 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
竹北高鐵德翼大邊間2室雙衛最美戶 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
竹北【大河戀】高樓視野兩房平車衛浴開窗 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
竹北遠百｜Sunny Q大三房室內27坪平車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
關埔興世代高樓/好市多商圈大三房平車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹市 東 區
竹北遠百【世紀皇家】外棟次頂樓大四房+雙車位 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市